O governo de Goiás incluiu um novo imóvel comercial de 3.200 m², localizado em Goiânia, no Fundo Imobiliário do Estado (Fundo GO), aumentando para 12 o número de ativos do fundo. O prédio, antes usado pela Secretaria de Estado da Administração, passa a gerar receita por meio de aluguéis, elevando o patrimônio total do Fundo GO para R$ 420 milhões, conforme dados da Secretaria de Planejamento e Gestão.
O imóvel, situado em área estratégica da capital, foi incorporado ao Fundo GO por meio de portaria publicada no Diário Oficial do Estado em 4 de abril. A medida faz parte da estratégia estadual de monetizar ativos públicos ociosos, transformando imóveis não utilizados em fontes de renda passiva para o caixa estadual. A secretaria estima que a nova propriedade poderá gerar cerca de R$ 1,2 milhão anuais em aluguéis, com contratos já em negociação com empresas do setor de serviços.
Segundo o Google News Goiás, a inclusão do imóvel reforça o papel do Fundo GO como um dos principais veículos de gestão patrimonial do Estado, com foco em aumentar a liquidez de bens públicos. A movimentação também pode influenciar o mercado imobiliário local, ao introduzir mais oferta de espaços comerciais de qualidade, potencialmente pressionando os valores de aluguel no setor privado, especialmente em regiões como Setor Leste e Setor Oeste.
Desde sua criação em 2021, o Fundo GO já incluiu 11 outros ativos, como prédios administrativos, galpões e terrenos em Goiânia e outras cidades do Estado. A estratégia segue tendência nacional de fundos imobiliários públicos, como o FII-SP, de São Paulo, que também busca captar recursos com aluguéis de imóveis estaduais. Em Goiás, o modelo já rendeu mais de R$ 8 milhões em receitas em 2023, segundo o Portal da Transparência.
Para o mercado imobiliário goianiense, a entrada desse novo prédio representa uma oportunidade de expansão de espaços comerciais com segurança jurídica, já que o governo atua como locador estável. Empresários e pequenos empreendedores podem ter acesso a imóveis com contratos de longo prazo e manutenção garantida pelo Estado, algo raro no mercado privado atualmente.
A inclusão do novo imóvel no Fundo GO demonstra a consolidação de uma política pública de gestão patrimonial eficiente, com impacto direto na economia local e na oferta de espaços comerciais em Goiânia.
